Estimation théorique
Ferme du Ru,27950 Sainte Colombe près Vernon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ferme du Ru,27950-Sainte Colombe près Vernon indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 4 | LA FERME DU RU | 4 | 90 | 1000 | 229450€ | 2549€ |
2022-06-17 | 5 | LA FERME DU RU | 5 | 91 | 1030 | 250000€ | 2747€ |
2020-01-10 | 8 | LES FOURNEAUX | 4 | 93 | 1161 | 146000€ | 1570€ |
2019-06-01 | 18 | L EPINETTE | 5 | 109 | 1001 | 225000€ | 2064€ |
2022-02-01 | 10 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 134 | 1009 | 325000€ | 2425€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 106 | 379 | 215000€ | 2028€ |
2022-07-08 | 6 | RUE DE VERNON | 6 | 156 | 1238 | 408375€ | 2618€ |
2019-11-26 | 35 | L EGLISE | 4 | 88 | 104 | 245000€ | 2784€ |
2022-05-24 | 3 | LES FOURNEAUX | 4 | 140 | 1478 | 385000€ | 2750€ |
2022-08-25 | 44 | LA CROIX MULOT | 6 | 150 | 840 | 328000€ | 2187€ |
2020-10-31 | 42 | LA CROIX MULOT | 7 | 172 | 3780 | 335000€ | 1948€ |
2020-04-24 | 6 | RTE DE CHAMPENARD | 5 | 130 | 1075 | 215000€ | 1654€ |
2022-09-02 | 28 | L EGLISE | 4 | 112 | 240 | 243000€ | 2170€ |
2020-08-07 | 2 | LA FERME DU RU | 2 | 130 | 1000 | 297500€ | 2288€ |
2021-11-05 | 2 | LA FERME DU RU | 2 | 130 | 2868 | 400000€ | 3077€ |
2020-08-25 | 22 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 161 | 500 | 295000€ | 1832€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DE CHAMBRAY | 5 | 144 | 1268 | 450000€ | 3125€ |
2022-05-13 | 37 | LA CROIX MULOT | 6 | 145 | 2369 | 465000€ | 3207€ |
2020-12-03 | 47 | LA MAISON LANDRIN | 4 | 76 | 1150 | 175000€ | 2303€ |
2019-10-04 | 12 | LE BOUT AUX ROUSSELS | 6 | 134 | 2196 | 194000€ | 1448€ |
2021-07-15 | 145 | LE BOUT DU HAUT MONT | 3 | 70 | 130 | 330020€ | 4715€ |
2020-03-27 | 143 | LE BOUT DU HAUT MONT | 3 | 105 | 1180 | 170000€ | 1619€ |
2019-09-07 | 9507 | LE BOUT AUX ROUSSELS | 3 | 200 | 2601 | 461025€ | 2305€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 85 | 328 | 152500€ | 1794€ |
2020-12-15 | 2 | RUE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 150 | 595 | 295800€ | 1972€ |
2019-07-23 | 16 | RUE DE LA BOULAYE | 5 | 132 | 427 | 265000€ | 2008€ |
2022-09-24 | 3 | RUE DE BEAUCHENE | 4 | 115 | 1373 | 263800€ | 2294€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DE BEAUCHENE | 5 | 140 | 587 | 328287€ | 2345€ |
2021-10-19 | 9 | RUE DES NOES | 5 | 130 | 751 | 232000€ | 1785€ |
2022-07-08 | 4 | BOIS DE REANVILLE | 5 | 114 | 107 | 293000€ | 2570€ |
2019-08-30 | 14 | RUE DES NOES | 7 | 212 | 2694 | 297000€ | 1401€ |
2021-05-25 | 257 | HAMEAU DE LA PETITE BOULAY | 2 | 32 | 807 | 62000€ | 1938€ |
2022-02-18 | 23 | RUE CLOS DE LA COUDRAYE | 6 | 119 | 2623 | 272500€ | 2290€ |
2019-06-06 | 13 | RUE CLOS DE LA COUDRAYE | 3 | 60 | 91 | 223000€ | 3717€ |
2020-09-01 | 249 | RUE DE LA HAUTE BOULAYE | 5 | 94 | 500 | 211600€ | 2251€ |
2023-03-04 | 9 | RUE CLOS DE LA COUDRAYE | 6 | 143 | 2739 | 329712€ | 2306€ |
2021-12-21 | 3 | RUE CLOS DE LA COUDRAYE | 7 | 154 | 113 | 244000€ | 1584€ |
2023-01-24 | 1 | RUE CLOS DE LA COUDRAYE | 5 | 91 | 124 | 220000€ | 2418€ |
2020-10-03 | 3 | REANVILLE | 5 | 130 | 525 | 185000€ | 1423€ |
2021-08-11 | 13 | RTE DE STE COLOMBE | 5 | 185 | 1841 | 337365€ | 1824€ |
2022-11-25 | 7 | PL DE REANVILLE | 7 | 180 | 913 | 401000€ | 2228€ |
2020-02-15 | 1 | RES LE CLOS DES LILAS | 5 | 132 | 500 | 294000€ | 2227€ |
2020-05-22 | 6 | RUE CLOS DES BOULEAUX | 6 | 143 | 500 | 289000€ | 2021€ |
2021-01-05 | 22 | RTE DE STE COLOMBE | 6 | 135 | 191 | 265000€ | 1963€ |
2021-10-28 | 3 | RUE CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 9 | 161 | 500 | 295000€ | 1832€ |
2019-08-03 | 2 | RUE DE LA GRANGE DIME | 2 | 70 | 480 | 155000€ | 2214€ |
2021-02-23 | 132 | LA VALLEE BANCE | 4 | 110 | 1986 | 265000€ | 2409€ |
2022-07-27 | 5 | RUE CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 7 | 155 | 117 | 325000€ | 2097€ |
2021-09-24 | 1 | RUE CLOS DES BOULEAUX | 5 | 128 | 2940 | 315000€ | 2461€ |
2021-08-05 | 851 | RUE DES SOURCES | 5 | 88 | 130 | 235000€ | 2670€ |
2019-09-06 | 8 | ALL DES BOIS | 5 | 141 | 290 | 257501€ | 1826€ |
2023-04-28 | 11 | ALL DES BOIS | 5 | 102 | 3204 | 247000€ | 2422€ |
2019-09-19 | 5 | COTE DE REANVILLE | 3 | 90 | 1277 | 550000€ | 6111€ |
2021-02-08 | 5 | ALL DES BOIS | 7 | 168 | 500 | 334500€ | 1991€ |
2023-01-10 | 3 | RUE CLOS DES VALLONS | 4 | 113 | 2145 | 280000€ | 2478€ |
2019-09-13 | 8 | RTE DE VILLEZ | 6 | 110 | 500 | 277000€ | 2518€ |
2022-11-30 | 8 | RTE DE VILLEZ | 6 | 110 | 1005 | 290000€ | 2636€ |
2020-06-23 | 17 | RUE CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 7 | 135 | 2240 | 230000€ | 1704€ |
2020-05-16 | 1 | RTE DE MERCEY | 4 | 79 | 603 | 234000€ | 2962€ |
2022-03-31 | 18 | RTE DE GAILLON | 7 | 227 | 3049 | 68250€ | 301€ |
2021-12-01 | 13 | RUE CLOS DES VALLONS | 4 | 130 | 162 | 279000€ | 2146€ |
2021-02-18 | 9001 | RTE DE MERCEY | 4 | 110 | 160 | 220000€ | 2000€ |
2022-03-07 | 10 | RTE DE VILLEZ | 4 | 78 | 1003 | 194000€ | 2487€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DES SOURCES | 4 | 62 | 650 | 180800€ | 2916€ |
2021-10-15 | 11 | RUE CLOS DES VALLONS | 5 | 125 | 88 | 292270€ | 2338€ |
2022-09-22 | 9002 | RTE DE MERCEY | 5 | 108 | 1596 | 249800€ | 2313€ |
2019-10-29 | 13 | RUE CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 8 | 129 | 2755 | 269000€ | 2085€ |
2023-01-27 | 15 | RTE DE MERCEY | 4 | 99 | 1799 | 218200€ | 2204€ |
2020-04-24 | 5 | RUE DU RUISSEAU | 6 | 190 | 102 | 273000€ | 1437€ |
2020-01-17 | 9 | RUE CLOS DE LA HETRAYE | 5 | 138 | 3762 | 300000€ | 2174€ |
2019-06-15 | 0 | RTE DE VERNON | 4 | 153 | 2889 | 265000€ | 1732€ |
2019-08-22 | 4 | RUE CLOS DES PAQUERETTES | 4 | 128 | 1780 | 250000€ | 1953€ |
2021-04-26 | 15 | RTE DE GAILLON | 3 | 60 | 661 | 145000€ | 2417€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DE LA VALLEE BANCE | 8 | 220 | 2850 | 413000€ | 1877€ |
2020-11-16 | 8 | RTE DE VERNON | 5 | 146 | 500 | 215000€ | 1473€ |
2020-10-24 | 26 | RUE DE LA VALLEE BANCE | 4 | 106 | 500 | 220000€ | 2075€ |
2020-09-21 | 8 | RTE DE VERNON | 5 | 146 | 0 | 204000€ | 1397€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DE LA VALLEE BANCE | 4 | 117 | 143 | 250000€ | 2137€ |
2022-03-02 | 6 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 120 | 500 | 370000€ | 3083€ |
2020-10-28 | 29 | RUE DE LA VALLEE BANCE | 5 | 112 | 1026 | 187000€ | 1670€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 182 | 500 | 280000€ | 1538€ |
2019-05-17 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 1236 | 185000€ | 2056€ |
2019-09-12 | 63 | LES CAVEES EST | 1 | 25 | 500 | 130000€ | 5200€ |
2022-12-28 | 18 | RUE DE LA VALLEE BANCE | 5 | 126 | 912 | 324290€ | 2574€ |
2022-03-05 | 9000 | LE CLOS PERNEL | 5 | 115 | 1300 | 120000€ | 1043€ |
2020-09-12 | 18 | RUE DE LA VALLEE BANCE | 4 | 180 | 500 | 225000€ | 1250€ |
2019-08-02 | 27 | RUE DE LA VALLEE BANCE | 3 | 95 | 500 | 265000€ | 2789€ |
2022-03-17 | 27 | RUE DE LA VALLEE BANCE | 3 | 95 | 500 | 280000€ | 2947€ |
2019-06-26 | 11 | RUE DES PERRIERS | 6 | 134 | 106 | 214000€ | 1597€ |
2021-01-05 | 7 | RUE DES PERRIERS | 4 | 70 | 67 | 115000€ | 1643€ |
2022-09-07 | 3 | CHE DU CLOS PERNEL | 1 | 120 | 1000 | 1000000€ | 8333€ |
2022-10-04 | 21 | RUE DES PERRIERS | 3 | 75 | 1000 | 162000€ | 2160€ |
2020-11-06 | 25 | RUE DE LA VALLEE BANCE | 5 | 208 | 1313 | 367000€ | 1764€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 75 | 775 | 163000€ | 2173€ |
2021-06-12 | 21 | RUE DE LA VALLEE BANCE | 6 | 103 | 500 | 231500€ | 2248€ |
2019-06-25 | 96 | LE BAS HOULBEC | 5 | 160 | 722 | 300000€ | 1875€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DE LA RAVINE | 3 | 52 | 400 | 140500€ | 2702€ |
2019-06-27 | 4 | RUE DE LA RAVINE | 8 | 200 | 1987 | 471000€ | 2355€ |
2019-07-15 | 3 | RUE DE LA BATISSE | 5 | 143 | 500 | 384000€ | 2685€ |
2023-06-15 | 4 | SEN DES BRUYERES | 6 | 162 | 681 | 349000€ | 2154€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DU CLOS D IVRY | 3 | 98 | 847 | 479000€ | 4888€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DE LA BATISSE | 5 | 180 | 1132 | 249300€ | 1385€ |
2022-03-15 | 3 | SEN DES BRUYERES | 5 | 183 | 640 | 410000€ | 2240€ |
2021-09-24 | 6 | RUE CLOS DES TUILERIES | 5 | 156 | 500 | 320000€ | 2051€ |
2022-07-18 | 2 | RTE DE GAILLON | 4 | 224 | 497 | 444300€ | 1983€ |
2022-01-27 | 7 | RUE CLOS DES TUILERIES | 5 | 95 | 656 | 320000€ | 3368€ |
2022-07-28 | 11 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 93 | 1000 | 122475€ | 1317€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE LA VALLEE BANCE | 4 | 101 | 2000 | 233000€ | 2307€ |
2019-07-26 | 33 | RUE DU VAL SAINT OUEN | 6 | 135 | 500 | 263500€ | 1952€ |
2020-02-21 | 16 | RUE DU POIVRE | 5 | 119 | 1123 | 315000€ | 2647€ |
2021-07-13 | 2 | RTE DE GAILLON | 6 | 130 | 718 | 368000€ | 2831€ |
2022-03-09 | 15 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 92 | 0 | 210800€ | 2291€ |
2020-11-18 | 17 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 4 | 72 | 0 | 182650€ | 2537€ |
2021-10-26 | 2 | SEN DES TILLEULS | 6 | 127 | 521 | 110000€ | 866€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DU POIVRE | 4 | 140 | 23 | 370000€ | 2643€ |
2023-02-22 | 44 | RUE DU VAL SAINT OUEN | 4 | 70 | 500 | 203000€ | 2900€ |
2022-07-12 | 31 | RUE DU VAL SAINT OUEN | 5 | 104 | 500 | 296000€ | 2846€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DU POIVRE | 4 | 115 | 882 | 315000€ | 2739€ |
2020-03-17 | 3 | RTE DE GAILLON | 8 | 221 | 378 | 345000€ | 1561€ |
2022-07-15 | 3 | RTE DE GAILLON | 8 | 221 | 378 | 570000€ | 2579€ |
2019-08-31 | 23 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 90 | 0 | 164000€ | 1822€ |
2019-06-07 | 14 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 125 | 681 | 240000€ | 1920€ |
2019-12-07 | 13 | RUE DE LA VALLEE BANCE | 4 | 78 | 500 | 199000€ | 2551€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 84 | 582 | 220000€ | 2619€ |
2020-10-07 | 3 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 96 | 256 | 185900€ | 1936€ |
2021-12-01 | 5 | CHE DE LA ROUSSELINE | 4 | 82 | 500 | 215000€ | 2622€ |
2021-11-12 | 1 | RUE GONET | 6 | 130 | 500 | 332000€ | 2554€ |
2022-07-13 | 2 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 106 | 68 | 280000€ | 2642€ |
2019-05-11 | 1 | RUE DES ECOLES | 6 | 113 | 0 | 70000€ | 619€ |
2020-10-23 | 17 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 124 | 500 | 234000€ | 1887€ |
2022-09-12 | 12 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 75 | 152 | 175000€ | 2333€ |
2022-04-27 | 17 | RUE GRANDE | 5 | 104 | 2280 | 115000€ | 1106€ |
2019-09-14 | 5 | RTE DE MERCEY | 5 | 112 | 88 | 248700€ | 2221€ |
2021-03-18 | 17 | RUE DU VAL SAINT OUEN | 6 | 113 | 405 | 100000€ | 885€ |
2020-11-06 | 13 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 165 | 831 | 395000€ | 2394€ |
2022-06-16 | 2 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 61 | 305 | 152500€ | 2500€ |
2022-09-20 | 6 | RTE DE MERCEY | 5 | 125 | 202 | 368000€ | 2944€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 90 | 525 | 197000€ | 2189€ |
2021-08-30 | 18 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 120 | 804 | 247000€ | 2058€ |
2021-01-27 | 7 | RUE DE LA CAVEE | 13 | 407 | 3940 | 1650000€ | 4054€ |
2021-04-12 | 9 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 100 | 430 | 150000€ | 1500€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 78 | 475 | 175000€ | 2244€ |
2022-05-11 | 3 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 4 | 84 | 545 | 162000€ | 1929€ |
2022-08-18 | 20 | RTE DE MERCEY | 2 | 70 | 1586 | 257100€ | 3673€ |
2021-10-14 | 31 | RTE DE MERCEY | 3 | 79 | 720 | 172000€ | 2177€ |
2023-01-26 | 7 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 160 | 500 | 305000€ | 1906€ |
2019-10-30 | 3 | RTE DE ROUVRAY | 5 | 350 | 1657 | 470000€ | 1343€ |
2022-12-17 | 4 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 2 | 37 | 190 | 100000€ | 2703€ |
2022-11-09 | 4 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 2 | 37 | 222 | 90000€ | 2432€ |
2022-01-20 | 7 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 4 | 94 | 268 | 202000€ | 2149€ |